Arama Kriterleri

Tüm arama kriterlerinizi belirleyebilir en hızlı şekilde hayalinizdeki konuta ulaşabilir

Dolar DOLAR 3.49 TL 3.51 TL
Euro EURO 4.12 TL 4.13 TL
Sterlin STERLIN 4.47 TL 4.50 TL
Blog / Haberler
ŞUBAT 2017 KİRA ARTIŞ ORANI ŞUBAT 2017 KİRA ARTIŞ ORANI Kira bedeli artışları hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %3,98, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,98, bir önceki yılın aynı ayına göre ,69 ve on iki aylık ortalamalara göre %4,96 artış gösterdi. Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hesaplanan ve kanunen, meskendeki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. ( Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.) Peki, kira hesaplamalarında yukarıdaki oranlardan hangisi kullanılacak? Şubat 2017 kira artış oranı nasıl hesaplanacak? Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Buna göre geçen yıl Şubat ayında sözleşmesini yapmış olan kiracıya yüzde 4,96 oranında artış yapılabiliyor. Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının Şubat 2017 ayı itibari ile ödeyeceği kira bedeli 1.049,60 oldu. Kira Bedeli: 1.000 TL Kira zam oranı: Yüzde 4,96 Zam bedeli: 49,60 TL Zamlı kira bedeli: 1.049,60 TL Tuğba Gülten / Emlaksayfası.com.tr OKU, YORUMLA ve PAYLAŞ ==>http://www.emlaksayfasi.com.tr/bilgi-odasi/kira-artis-orani-subat-2017-h19400.html www.emlaksayfasi.com.tr Haberler
EN ÇOK GÖÇ ALAN 3. KENT İZMİR! PEKİ SEKTÖR NASIL ETKİLENİYOR? EN ÇOK GÖÇ ALAN 3. KENT İZMİR! PEKİ SEKTÖR NASIL ETKİLENİYOR? İzmir, 2015’te en çok göç alan 3. kent oldu. Cazibe merkezi haline gelen İzmir’i en çok İstanbullular tercih etti. İzmir inşaat sektörünün önde gelen isimleri bu durumu avantaj olarak değerlendirdi Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’e iç göç, artış eğilimine geçerken, İzmir’e göçenlerin çoğunluğu ise İstanbul’dan geldi. 2015’te yüzde 5 iç göç alan İzmir, en fazla iç göç alan 3’üncü kent oldu. 126 bin 238 kişinin göç ettiği İzmir’in net göç rakamı ise 20 bin 849 olarak gerçekleşti. Türkiye’nin 80 ilinden de göç alan İzmir’i en çok İstanbullular tercih etti. Buna göre 2015 yılında 16 bin 129 İstanbullu İzmir’e göç etti. İstanbul’dan İzmir’e göçü ve konut piyasasına yansımasını İzmir’in inşaat sektörünün önde gelen isimleri değerlendirmelerde bulundu. AVANTAJIMIZ ÇOK FAZLA Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kalı: İstanbullular’ın yaşamak için İzmir’i seçmesi bizim üç yıldır dile getirdiğimiz bir durumdu. İstanbul’un megapol olmasının getirdiği trafik ve pahalılık gibi sorunlar İstanbulluları İzmir’e yönlendiriyor. Özellikle İzmir – İstanbul otoyolunun bitmesinin ardından bu göç daha da büyüyerek devam edecektir. Benim İzmirlilere tavsiyem, İzmir’deki konut fiyatları İstanbul fiyatlarına gelmeden yatırımlarını yapmaları yönünde. Tanyer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer: Bizim projelerimiz de dahil İzmir’deki inşaat projelerine en fazla talep İstanbullular’dan geliyor. İstanbul’dan yorulan; trafik, hava kirliliği, gürültü ve insan kalabalığından kaçan İstanbullular İzmir’i tercih ediyor. Bunun nedeni İzmir’in daha doğal, daha sakin ve daha yaşanabilir olması. İstanbul’dan İzmir’e gelen insan sayısı bundan böyle azalmayacak, daha da artacaktır. Müteahhitler Federasyonu Başkanı Başkanı Necip Nasır: Hızlı tren ve İstanbul otoyolunun bitmesinin ardından İzmir’in diğer bölgelerle ulaşımı çok daha rahat bir konuma geliyor. Özellikle İstanbul İzmir-İstanbul Otoyolu’nun iki kent arasındaki mesafeyi 3-3 buçuk saate indirecek olması İzmir’i cazibe merkezi haline getiriyor. Yatırımcıların da bu anlamda ilgisi çok arttı. İzmir için mevcut planlar yeterli değil. Planları oluşturmadığımız sürece, gelecek talep sadece yeni sorunların doğmasına neden olacaktır. Kavuklar Grup Gayrimenkul Geliştirme Grup Başkanı Metehan Kavuk: İstanbul’un hem yaşam tarzı hem de coğrafya olarak tek rakibi İzmir. İstanbul’un sosyal yaşamına, boğazına ve kültürüne alışmış insanlar bu yüzden ilk alternatif olarak İzmir’i düşünüyorlar. Bundan böyle İstanbul’dan ve diğer illerden nitelikli göçün artarak devam edeceğini söylemek yanlış olmaz. Yücesoy İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cem Yücesoy: Yapımı devam eden İzmir; İstanbul otoyolu ve Ankara; İzmir yüksek hızlı tren hattı da bu süreci hızlandıracak. İstanbul ile başlayan bu göç dalgası, Anadolu’nun farklı kentleriyle devam edecek. Kent nüfusu giderek artacak. Bu nedenle merkez ilçelerin yerine nüfus yoğunluğunu yayacak yeni kent merkezleri oluşturulmalı. DRC Grup Kurucularından Onur Durmuş: İstanbullular, İzmir’de özellikle Çeşme, Urla ve Seferihisar gibi sayfiye yerlerinde oturmak istiyor. İzmir’de gelişen inşaat sektörü de daha kaliteli konutlar sunuyor. İzmir – İstanbul otoyolunun tamamlanmasıyla hem iş hem de oturma amacıyla İzmir’e daha çok insan gelecek. İzmir kısa süre içinde ekonomi ve kent yaşamı anlamında büyük gelişme kaydedecek. Sabah Egeli Haberler